Taxe foncière 2026 : Qui sont les retraités exonérés cette année ?

Faisons le point sur les critères d’âge et de revenus pour savoir si vous pouvez en bénéficier ! 👇

📌 Ce qu’il faut retenir en un coup d’œil :

ASPA & ASI : Exonération totale automatique sur la résidence principale.

AAH : Exonération possible selon les revenus de l’année précédente.

Plus de 75 ans : Exonération totale sous conditions de ressources.

Entre 65 et 75 ans : Une réduction automatique de 100 € (sous conditions de ressources).

👵 1. L’exonération liée à l’âge (Plus de 75 ans)
Si vous avez soufflé vos 75 bougies avant le 1er janvier 2026, vous êtes peut-être totalement dispensé de taxe foncière. Pour cela, votre Revenu Fiscal de Référence (RFR) de 2025 ne doit pas dépasser ces plafonds :

12 793 € pour une personne seule (1 part)

19 626 € pour un couple (2 parts)

+ 3 416 € par demi-part additionnelle

💡 Le bonus : Cette exonération est automatique. De plus, si un seul des membres d’un couple remplit la condition d’âge, c’est tout le foyer qui en profite !

💼 2. L’exonération liée à votre situation et vos allocations
La taxe foncière tombe à zéro si vous touchez l’une de ces prestations de solidarité :

L’ASPA (Allocation de solidarité aux personnes âgées) : Ce minimum social (au maximum de 1 043,59 €/mois pour une personne seule) s’adresse aux plus de 65 ans résidant en France. Près de 700 000 bénéficiaires sont concernés.

L’ASI (Allocation supplémentaire d’invalidité) : Également synonyme de dispense totale en raison de faibles revenus.

📉 3. Le coup de pouce pour les 65 – 75 ans
Vous êtes dans cette tranche d’âge ? Vous avez droit à un rabais automatique de 100 € sur votre facture fiscale, à condition de respecter les mêmes plafonds de ressources que les plus de 75 ans.

⚠️ Deux détails importants à garder en tête :
La taxe poubelle reste due : Même si vous êtes exonéré de taxe foncière, vous devrez tout de même vous acquitter de la Taxe d’Enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM).

Zéro démarche (ou presque) : Si vous entrez dans les critères pour la première fois, le fisc applique la remise directement. En cas de doute ou de changement récent dans votre vie, connectez-vous à votre espace sur impots.gouv.fr pour faire une vérification.